[摘要] 据市房管局 统计数据显示，2016年2月，景德镇中心城区累计成交住宅447套，成交面积48811.65㎡，成交均价4324元/㎡，成交总价约2亿。
据市房管局 统计数据显示，2016年2月，景德镇中心城区累计成交住宅447套，成交面积48811.65㎡，成交均价4324元/㎡，成交总价约2亿。
其中，期房成交387套，成交面积41883.22㎡，成交均价4377元/㎡，成交总价约1.8亿元；现房成交60套，成交面积6928.43㎡，成交均价3999元/㎡，成交总价约2771万元。
受春节放假的影响，2月中心城区住宅成交套数环比降34.4%，成交面积环比降36.7%，成交均价环比降1.2%。
（附：2016年1月景德镇中心城区累计成交住宅682套，成交面积77167.47㎡，成交均价4405元/㎡，成交总价约3.4亿元。）
此外，截止2016年3月9日，景德镇楼市当前商品房可售套数为19011套，可售面积2199506.79㎡，可售住宅套数15663套，可售住宅面积1528415.86㎡，可售商业套数3250套，可售面积364660.49㎡。
随着江西省20条去库存政策的出台，作为全省置业压力 的城市，2016的景德镇楼市被各方看好。市房管局开发办副主任 伍永涛在接受采访时也曾表示，2016年景德镇的房产整体规模是上行的，整个市场来说还是有较大的发展空间。
2月本地要闻：
大数据告诉你：景德镇购房压力全省 （图）
经计算，南昌居民去年城镇人均可支配收入31942，按6955元的均价，只能买4.6平方米的商住宅，是各设区市中 低于5平方米的。
新余收入水平仅次于南昌，但商住房均价为4005元/平方米；一年的城镇人均可支配额收入，能买到7.4平方米，压力相对小。另外，景德镇的购房压力与新余基本持平，相对全省小。
（1）鼓励农民进城购房（2）加大棚改货币化安置力度（3）全面实行公租房货币化补贴制度（4）进一步降低房地产税费（5）大力释放住房公积金（6）严格控制土地供应（7）积极培育租赁市场（8）进一步激活二手房市场（9）缩短预售资金监管期限（10）缩短预售资金监管期限（11）加快完善城市新区配套设施（12）加大金融支持力度（13）支持首套住房贷款需求（14）支持改善型购房需求（15）引导房企灵活促销（16）鼓励房地产企业兼并重（17）允许未开发用地转换用途（18）允许调整住房套型结构（19）落实地方政府主体责任（20）加强市场监测和舆论引导
新政一：
央行发文：非限购城市首套首付 2成
发布日期：2月2日
央行2日发文称，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上 首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
发布日期：2月19日
首套购房90平及以下，减按1%的税率征收契税；90平以上，均按1.5%的税率征收契税，144平以上同样降幅至1.5%。二套90平及以下，减按1%的税率征收契税； 90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
央行决定降准0.5个百分点
发布日期：2月29日
自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
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